Immobilienrecht

Die Türkei hat gerade im Zeitraum von 2002 bis 2016 auf dem Immobilienmarkt einen Entwicklungssprung aufgezeichnet. Aufgrund der aufeinanderfolgenden Bauprojekte in den bedeutenden Regionen erweckte das Land den Eindruck einer riesengroßen Baustelle.

Der Bedarf der Bevölkerung an hochwertigen Wohngebäuden einerseits und der Kauf von Immobilien im Zuge des wirtschaftlichen Wachstums des Landes zum Zwecke der Investition andererseits sind um ein vielfaches gestiegen.

Auch eine Vielzahl der Ausländer kaufen sich eine Immobilie in der Türkei, um eine bestimmte Zeit des Jahres oder auch durchgehend darin zu wohnen. Zudem hat die erhebliche Wertsteigerung auf dem türkischen Immobilienmarkt eine Vielzahl von ausländischen natürlichen und juristischen Personen zum Zwecke der Investition in die Türkei gezogen.

Jedoch können die Immobilienprojekte in der Türkei für den Ausländer gerade aufgrund der strengen Bürokratie und der übertriebenen Genauigkeit bei den Grundbuchämtern zu einer Herausforderung werden. Auch ist zu beachten, dass aufgrund der Schwankungen auf dem Immobilienmarkt und in Währungskursen die Investition in der Türkei gut zu bedenken ist, um Verluste zu vermeiden.

Unsere Kanzlei berät und vertritt internationale Mandanten mit jahrelanger Erfahrung auf diesem bedeutenden Gebiet effektiv und steht ihnen im Bedarfsfall beratend bei. Gerade in der Phase des Erwerbs einer Immobilie gehört die rechtliche Bewertung, die Überprüfung von bestehenden Lasten und Wertgutachten der Immobilie durch beauftragte Sachverständige zu unserem Tätigkeitsspektrum.

Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Vermietung der Immobilie und beraten Sie bei der Ausarbeitung des Mietvertrages und auch während der gesamten Mietlaufzeit. Wir vertreten Sie im Streitfalle bei den Verhandlungen mit dem Mieter oder Vermieter. Darüber hinaus beraten wir Sie mit unserem fachkompetenten Team gerne bei Bauvorhaben, bei der Vertragsgestaltung und den Fragen der Besteuerung der Immobilie.

Unsere Leistungen

• Rechtliche Prüfung der gewünschten Immobilie bei den Grundbuchämtern und den Behörden
• Überprüfung der Lasten und der Genehmigungen
• Ausarbeitung einer rechtlichen Due Diligence für eine Immobilie
• Beratung und offizielle Vertretung beim Kauf, Verkauf und Übertragung einer Immobilie
• Ermittlung des Marktwertes einer zu kaufenden oder zu verkaufenden Immobilie
• Beratung und Vertretung hinsichtlich der entscheidenden Punkte bei den Verkaufsverhandlungen
• Beratung beim Abschluss von Mietverträgen
• Rechtliche Vertretung bei Gerichtsverfahren auf dem Gebiet des Immobilienrechts
• Beratungsleistungen, die auf die individuellen Wünsche der Mandanten angepasst sind